成交量持续上涨主要是由于刚需的集中释放，特别是节后部分婚房、拆迁置业等刚性需求大量入市的带动。再加上在严守风险定价原则基础上，目前多家银行将首套房贷利率下调至基准利率以内，直接导致首套房的购房成本明显下降。买卖双方议价空间的增大以及银行信贷政策对刚需的适度释放为刚需购房者们在置业上创造了有利条件，促使刚需有力入市，从而也带动成交量上涨。
虽然目前宏观政策的调控不会放松，但自去年年底以来，央行已连续两次下调存款准备金率，首套房贷也出现微调，预计未来一段时间内，刚需受到抑制的购买力仍将进一步释放，再加上二手房挂牌价的趋于合理也将在一定程度上刺激楼市成交。
成交量持续上涨主要是由于刚需的集中释放，特别是节后部分婚房、拆迁置业等刚性需求大量入市的带动。再加上在严守风险定价原则基础上，目前多家银行将首套房贷利率下调至基准利率以内，直接导致首套房的购房成本明显下降。买卖双方议价空间的增大以及银行信贷政策对刚需的适度释放为刚需购房者们在置业上创造了有利条件，促使刚需有力入市，从而也带动成交量上涨。
虽然目前宏观政策的调控不会放松，但自去年年底以来，央行已连续两次下调存款准备金率，首套房贷也出现微调，预计未来一段时间内，刚需受到抑制的购买力仍将进一步释放，再加上二手房挂牌价的趋于合理也将在一定程度上刺激楼市成交。