4日下午，历时四天的第八届苏州住宅产业博览会在苏州国际博览中心圆满落下帷幕。据主办方最新提供资料显示，本届住博会展示面积超过30000平米，参展商多达200家，近70个名盘、新盘参展，可供房源达12000套。四天时间内，参观人数达15.7万人次。现场成交量342套，同比第7届住博会增长30%。同时，本届住博会“品牌楼盘特价房行动”齐集全市品牌楼盘l 50套特价房，在5月1日-3日期间共售出96套。

本届住博会是继第28届房交会之后，苏州今年以来举办的第二场房产展示交易会。据介绍，本届住博会展出规模又创新高，无论是展出规模，还是参展企业、参展楼盘数量均为历届之最。

在目前楼市形势依然不十分明朗的情况下，许多开发商借势“五一"小长假，在住博会现场大打优惠牌。在住博会现场，随处可见打折优惠的招牌，9.8折、9.7折等等。

从本届住博会来看，参展商在更注重打造楼盘品质的同时，大打让利牌，而购房者在消费心态平稳同时，购房需求和热情明显提高。户型方面的数据显示，中小户型依然为市场热点，精装修户型也比较受关注。

中小户型的公寓房，是楼市逐渐走出冰冻期挑大梁的主力军之一。在园区参展的新盘之中，占地面积达66.32万平方米的中海国际社区和建筑面积约100万平方米的雅戈尔太阳城，显然将是展会上最有分量的两个超级大社区。在现售的公寓项目中，雅戈尔未来城三期潇邦、星屿仁恒、亿城新天地、万科瀚庭、万科金色家园等楼盘均在住博会上展现风采。

本届住博会统计数据显示，别墅和商铺购买需求也呈上升趋势，其中与世界文化遗产留园一街之隔的姑苏人家是参展的唯一一家古城区别墅，1800万-3500万的销售价格可以称得上展会上最贵的别墅了。值得一提的是，姑苏人家项目现场成交了一套3800万的别墅。

“一铺养三代”这样的理念正在逐步得到渗透。商业项目也成为本届住博会的亮点之一，在此次参展的商业项目中，还有不少位于相城区、昆山等周边区域项目。位于相城区太平街道聚金路的东宝盛世商业广场，打出了5.8米层高、买一层赚一层、买二层得四层的卖点，在住博会期间预订即可享受九八折。统计表明，有一家商业楼盘创造了一天签单30余套的佳绩。